足立区千住の店舗から雨漏り調査のご依頼をいただきました。
店舗の屋根は平屋根（陸屋根）で、調査した結果、笠木部分に補修の必要がありましたので対応させていただきました。今回は、その補修工事の様子をお伝えいたします。
目 次
こちらの写真は、補修が必要な笠木部分の目地です。
コーキングはおよそ10年で剥離や変色の劣化が見られることが多いですが、環境ごとに劣化する時期は異なりますので注意が必要です。今回の笠木部分も、写真のようにコーキングが剥がれてしまっており、ここから雨漏りが発生していました。
コーキングに下記の状態が見られたら、早急にメンテナンスが必要です。ぜひ参考にしてみてください。
剥離
ひび割れ
変色
断裂
肉やせ
ここからは、施工の様子をご紹介します。
まず、剥がれが生じている部分は丁寧に除去します。そして清掃後、下地とコーキング剤の密着度を高めるため、下塗り材であるプライマーを塗布します。次に、コーキングガンを用いてコーキング剤を目地に注入していきます。
コーキングを注入したら、表面がなめらかになるよう丁寧に整えます。以上で、笠木部分の目地の補修が無事終わりました。
先ほどお伝えしたように、年数が経つとコーキングは劣化しますので、メンテナンスが必要です。具体的には、コーキングの硬質化と建物の伸縮によるひび割れや肉やせ、剥離などさまざま。繰り返しになりますが、環境によって劣化スピードが速まる恐れもありますので、定期的な調査・交換が大切です。
弊社では、雨漏りなどの建物調査・お見積りは無料で行っております。ぜひ、お気軽にお問い合わせください！
屋根プロ１１０番の雨漏り駆けつけ隊とは？
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「著者情報」
関裕一
東京都足立区出身 １級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス） 最高技術責任者
１８歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。
塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。
お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。
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