東京都葛飾区、築15年3階建て住宅の屋根貼替と雨漏り修繕ご相談レポート

屋根貼替と雨漏り修繕 相談事例 T様邸

こんにちは、サンセイホームの現場歴20年の施工管理者、前田です！

葛飾区のT様からご依頼を受け、屋根の貼替と雨漏り修繕についてご相談を承りました。

築15年、3階建て住宅にお住まいのT様は、太陽光パネルの設置を検討中、屋根の雨染みを見つけたことがきっかけでご相談いただきました。

屋根のひび割れや剥がれも確認されており、全体的な状態が気になるとのことです。

今回は、屋根のプロである私の目線から、ご相談レポートを報告いたします。

建物のステータスと屋根の劣化箇所

T様のご自宅は築15年の3階建て住宅で、延べ床面積は132平米（40.00坪）。

屋根の材質はスレートで、以下のような劣化が見られます。

ひび割れ：屋根の表面にひび割れ箇所あり

剥がれ：屋根材が剥がれている箇所あり

雨染み：1箇所に雨染みがあり、雨漏りのリスクあり

ご提案内容

サンセイホームからは、屋根の貼替と雨漏り修繕を提案しました。

提案内容の詳細は以下の通りです。

屋根の貼替：劣化したスレート瓦を交換し、屋根全体の耐久性を向上。※太陽光パネル設置前に最適な屋根の状態にされたい需要を考慮

雨漏り修繕：雨染みがある箇所の防水対策を強化、雨漏り防止

施工時期：T様のご希望に沿い、半年以内に工事を完了させるスケジュールをご提案

太陽光パネル設置前の屋根貼替工事のすすめ！

今回の工事のポイントは、太陽光パネル設置と連携して、屋根の施工を先に行うこと！

パネルの設置後に屋根工事を行うと、パネルの脱着費用が追加で発生してしまいます。また、作業中に万が一太陽光パネルが破損する可能性もあります。

屋根貼替は、太陽光パネル設置前に行うことで、屋根を最適な状態に整えた上で、コストを抑えることができるのです。

快適な住まいを実現するために！屋根貼替と雨漏り修繕

屋根の劣化や雨漏りにお困りではありませんか？特に劣化が進むと雨漏りや建物のダメージが心配です。

サンセイホームの屋根貼替サービスは、T様のように太陽光パネル設置を検討している方にも最適です。劣化したスレート瓦や雨染みの修繕を行い、全体の耐久性を向上させ、太陽光パネル設置前に最適な状態を整えます。

屋根貼替やリフォームに関するお悩みをお持ちの方は、ぜひサンセイホームまでご相談ください。お問い合わせは電話やメールフォーム、LINEからどうぞ！