文京区といえば東京ドームシティが人気です。
ここでは野球観戦やコンサートなどのアトラクション、グルメやショッピング、スパなども楽しめます。
また文京区は、自然も多いうえに生活環境も整っているので生活しやすい地域です。
そんな文京区で外壁塗装の依頼を考えている方もいるでしょう。
外壁塗装は家の寿命にも関係することから、とても重要なメンテナンスの一つです。
生活しやすい文京区で長く安全に生活するために、しっかりと外壁のメンテナンスをしていきましょう。
ここでは、外壁塗装で成功するために必要な基礎知識を解説します。
「サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス）」では、調査や点検、お見積もりまで無料で対応しております。
外壁塗装でわからないこと、疑問などのご相談にも対応しておりますのでお気軽にご連絡ください。
目 次
まずは塗り替えるタイミングを知る
外壁の塗装には耐用年数があります。
一般的な塗料は7年～10年程度の耐用年数がありますが、この耐用年数は塗料の種類によって差があります。
アクリル塗料では5～7年程度ですが、無機塗料なら20～25年もの耐用年数です。
お宅の外壁にどんな塗料が使われているかによってメンテナンス時期も異なるということです。
そのため、まずは外壁に使用している塗料がどんな種類なのかを確認してみましょう。
どんな塗料が塗られているかわからないときは、信頼できる業者に調査を依頼することで確認できます。
ただ、同じ塗料を使っていても塗膜の劣化具合は環境で大きく異なります。
文京区の中でも交通量の多い場所に家があれば、排ガスなどによって外壁の汚れが目立っているかもしれません。
湿気が多い、風が強いなど、自然環境の影響によっても劣化具合が大きく異なります。
劣化具合は、
チョーキング
ひび割れ
コケやカビの繁殖
変形や反り
などの症状で確認します。
これらの症状があれば、耐用年数を経過していなくてもメンテナンス時期だと考えましょう。
前回塗り替えをしてから7年～10年を過ぎているなら、どんな塗料を使っていても劣化具合をよく確認することが大切です。
状態がよくわからないときは専門業者に無料調査依頼をするのも良いでしょう。
費用の目安は100万円前後
下記のグラフを見てください。
これは30坪程度のお宅を目安にした外壁塗装費用のグラフです。
この費用は外壁塗装工事で必要な費用の総額で、外壁の洗浄代、足場や養生代なども入っています。
工事代金にはさまざまな費用が含まれています。
見積もり依頼をしたときには総額だけを見るのではなく、どの作業にいくらかかるのかも確認しましょう。
見積もりの中に「○○〇一式」という表記があるなら、その内容をしっかりと確認することも重要です。
工事の流れも把握しておこう
はじめての塗り替えではどのような工事をするのかと不安を感じることでしょう。
工事の流れはどこの業者も似たような流れなので、一般的な工事の流れを知っておくと対応しやすいです。
業者に連絡をして点検や見積もり依頼をする
業者による点検や調査後見積もりの提示
見積もりに納得できれば契約
打ち合わせをして工事日を決める
業者スタッフによる現場調査や近所への挨拶
着工
完工
大まかな流れは上記のようになります。
種類や機能を確認して塗料を選ぶ
塗料には、アクリルやウレタン、シリコンやフッ素、無機塗料と、5種類に分けることができます。
そして、製品によって用途や機能などが異なります。
また、それぞれの種類で水性と油性に別れます。
このように塗料には多くの種類があり、時間をかけて納得できる塗料を選びましょう。
上手く選べないときは、専門業者に希望を伝えてアドバイスをしてもらうのも良い方法です。
色選びも重要！
外壁塗装を依頼するときには、なかなか色を決められないケースも多いです。
また、時間をかけて選んだのに、実際に塗ってみるとイメージとは違った仕上がりになるケースも多々あります。
色決めのときには、小さな色見本ではなく、A4サイズの色見本を用意してもらいましょう。
大きい見本ほど、実際に塗ったときのイメージの差が出にくいです。
その他にも、色の種類は3～4色以内にする、近所との景観の調和を考慮して選ぶなども色選びでは重要なポイントです。
業者選びをしっかりとおこなう！
外壁塗装をしている業者ならどこでも同じだと思っている方もいるかもしれません。
しかし、業者によって経験値や知識量が異なるため、同じ施工でも差が出ます。
外壁塗装が成功するかどうかは業者次第だといっても過言ではないでしょう。
業者選びでは下記の点は必ずチェックすることをおすすめします。
30～90分もかけて丁寧な点検をする
詳細まで記載した見積もりを提出してくれる
豊富な実績がある
評判が良い
良い業者を選ぶことで安心して工事を任せることができます。
ストレスもなく納得の仕上がりにするために良い業者を選びましょう。
最後に
ここでは、
まずは塗り替えるタイミングを知る
費用の目安は100万円前後
工事の流れも把握しておこう
種類や機能を確認して塗料を選ぶ
色選びも重要！
業者選びをしっかりとおこなう！
について解説しました。
文京区は、東京ドームでアトラクションや買い物なども楽しめますし、自然も豊富なことから長く暮らしたいと考える方は多いです。
そんな地域で安心できる環境を保つためにも早めのメンテナンスをしていきましょう。
「サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス）」では、無料の点検や調査、無料お見積もりの提出をしております。
弊社には豊富な経験がある外壁塗装のプロが在籍しておりますので、満足していただける施工が可能です。
ご相談だけでも対応しておりますのでお気軽にご連絡ください。
必見！プロが教える外壁塗装の見積書の見方と選び方！
LINE公式アカウントからもご依頼頂けます！！
「著者情報」
関裕一
東京都足立区出身 １級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス） 最高技術責任者
１８歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。
塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。
お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。
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