川口市芝新町にてトヨタホームの住宅　ファイン4Fセラミックで屋根塗装＆外壁塗装

目　次

・バイオ洗浄＋高圧洗浄で、汚れをしっかり洗い落とします

今回の工事の基本情報

川口市芝新町のお客様より、塗装メンテナンスのご依頼をいただきました。

今回は、トヨタホーム施工の住宅の、外壁塗装と屋根塗装工事、バルコニーの防水工事をご紹介します。

■リフォームデータ

・施工内容・・・・外壁塗装、屋根塗装、ベランダ防水

・工事期間・・・・2週間

・工事価格・・・・￥1,045,000

・ハウスメーカー・トヨタホーム

・施工エリア・・・川口市芝新町　築10年

・施工内容詳細・・【外壁塗装】日本ペイント　ファイン4Fフッ素セラミック

　【屋根塗装】日本ペイント　ファイン4Fベスト

　【ベランダ防水】FRP防水

工事前の様子

塗装工事前のお家の様子です。

今回、外壁と屋根塗装は、フッ素塗料 日本ペイント「ファイン4Fセラミック」を使用しました。

足場の架設

まずは、足場の架設をおこないます。

足場にメッシュシートを設置することで、塗料や汚れの近隣への飛び散りを防ぐこともできます。

塗装前の屋根の状態をチェック

塗装前の屋根の様子。

築10年ということで、コケなどの目立つ劣化や、屋根材の損傷はありませんでした。

屋根の状態を詳しく見てみると、白くなっている箇所がありました。

屋根の南面で、紫外線による劣化と思われます。

バイオ洗浄＋高圧洗浄で、汚れをしっかり洗い落とします

バイオ洗浄液をかけ、屋根の高圧洗浄をおこないました。

白くなっている部分は、経年による劣化で、塗膜が剥がれてしまったものです。

バイオ洗浄とは？

特殊な薬品を使い、洗浄をおこなうのがバイオ洗浄です。

水だけでは、落としきれないカビやコケなどの菌も、根こそぎ洗い落としてくれます。

しっかりと汚れや菌を洗い落とすことで、塗料の性能を十分に発揮します。

塗膜が屋根材にしっかり密着するので、長持ちさせることができますよ。

ファイン4Fセラミックで屋根塗装

屋根塗装の様子。

まずは、下塗りをおこないます。

下塗りは、塗料と屋根材の密着性を高めるための大切な工程です。

中塗りの様子。

上塗りの様子。

中塗り、上塗りとしっかりていねいに塗り重ねることで、均一で美しい塗膜に仕上がります。

屋根塗装が完了しました。

塗装前の外壁の状態をチェック

塗装前の外壁の様子。

色褪せが見られます。

そしてチョーキング現象も発生していました。

チョーキング現象について

チョーキング現象とは、外壁を触ると、白い粉のようなものが手に付着する現象です。

紫外線や風雨などの、経年による劣化が原因です。

チョーキング現象が起こると、塗料の本来の性能を十分発揮することができません。

防水性も低下してしまいます。

雨漏りにつながる可能性もありますので、早めのメンテナンスが必要です。

ファイン4Fセラミックで外壁塗装

外壁塗装に入ります。

まずはバイオ洗浄をおこない、外壁の汚れもしっかり洗い落とします。

外壁塗装の様子。

まずは、下塗りです。

下塗りをおこなうと、上塗り塗料がしっかり密着します。

中塗りの様子。

上塗りで仕上げます。

使用したのは、日本ペイント「ファイン4Fセラミック」です。

耐久性に優れたフッ素塗料で、長期間美しい塗膜がキープされます。

今回使用した材料の検収作業もおこなっています。

バルコニーの防水工事

バルコニーの様子。

ひび割れも発生し、防水効果もかなり低下しているようです。

まずはこのひび割れを補修し、防水工事をおこなっていきます。

FRP防水で、防水効果もよみがえりました。

工事が完了しました

全ての工事が完了しました。

天気が良いと、塗装工事もスムーズに進行し、施工期間の短縮にもつながります。

今回は晴天が続き、予定より早く終わらせることができました。

塗装メンテナンスは、サンセイペイントにおまかせください。

まずは、お気軽にお問い合わせくださいませ。

トヨタホームの評判と価格帯

ハウスメーカー「トヨタホーム」の注文住宅は、坪単価が約40万円から70万円と、中価格帯のハウスメーカーと言えます。ローコスト住宅と高価格帯の大手ハウスメーカーの中間に位置し、予算に応じた幅広い選択肢を提供しています。ただし、間取りや設備によって見積もりや坪単価は変動するため、事前のシミュレーションが必要です。品質と価格を考慮すると、トヨタホームの注文住宅は妥当な価格設定と評されています。

トヨタホームの全体概要

トヨタホームは2003年に名古屋で設立されたトヨタグループの一員で、戸建て住宅から賃貸住宅、マンション、街づくり、リフォーム事業まで幅広い住宅関連事業を展開しています。高耐震性と耐久性を兼ね備えた住宅を短期間で建設し、長期にわたる安心と快適な住環境を提供しています。

トヨタホームの特徴とメリット

トヨタホームでは、家族が安全かつ安心して暮らせる住宅の提供に注力しています。耐震性、耐久性、断熱性、気密性、通気性、防犯性に優れ、快適で健康的な生活環境を実現しています。トヨタホームの住宅は、1年を通して快適で健康的な生活をサポートし、高い通気性により湿気による住宅の劣化を防ぎます。

トヨタグループの技術と防犯対策

トヨタグループの技術力を活用したトヨタホームの住宅は、エコキュート、日射制御エアリーガード、ダイナミックダンパーなどの最先端技術を取り入れています。さらに、狙われにくく、入られにくい防犯性能を備え、毎日の安全と安心を提供します。

ZEH住宅とトヨタホームの家づくり

トヨタホームでは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）を採用し、太陽光発電を含むエネルギー消費の正味ゼロを目指す住宅を提供しています。これにより、断熱、省エネ、創エネの3つの要素が光熱費の大幅削減に寄与します。

トヨタホームの耐震・制震技術

トヨタホームの注文住宅には、「耐震＋制震」技術が採用されており、大震災にも余震にも強い耐震性を提供しています。鉄骨ラーメン構造とパワースケルトン構造体、さらに独自の制震装置T4システムを採用し、地震による住宅の変形を効果的に軽減します。

トヨタホームの実績と安心感

トヨタホームは、売上高約867億円（2017年3月期）という実績を持ち、愛知県では15年以上連続で戸建販売戸数1位を獲得しています。トヨタブランドの信頼と実績に裏打ちされた安心感で、多くの顧客がマイホームづくりをしています。

（必読！）外壁塗装成功のための究極ガイド：要点と詳細解説

このガイドでは、外壁塗装の成功に不可欠な要素を初めに概略として紹介した後、それぞれのポイントについて深く掘り下げて説明します。優れた品質の外壁塗装を実現するためには、信頼できる業者の選択から施工の細かい部分に至るまで、さまざまな要因が影響します。これらのキーポイントを理解し、適切な業者を選択することで、安心して住める住宅を得ることが可能です。