目 次
■工事のきっかけを伺いました
足立区花畑のお客様より、雨漏りについてのご相談をいただきました。
2年前に雨漏りの修理をおこなったそうですが、また再発してしまったそうです。
早速点検に伺いました。
雨漏り箇所は1階の下屋根で、緩勾配での横葺きされていました。
緩勾配での横葺きは、水の流れが滞りやすいので通常はおこないません。
雨水が滞留したり逆流することで、雨漏りにつながってしまうからです。
今回は、下屋根のカバー工法をご提案いたしました。
下地の野地板と防水紙を交換し、立平葺きの新たな屋根材を設置します。
今回の工事の基本情報施工内容：屋根カバー工法
使用材料：アールロック
施工期間：2日間
築年数：40年
■点検で雨漏りの原因を特定
室内の点検の様子。
天井部分に雨染みができていました。
この天井部分の真上の屋根が、雨漏りの原因と考えられます。
小屋裏の様子。
野地板が黒ずんでいます。
雨水が浸み込み腐食すると、このように黒ずみができてしまいます。
野地板はバラ板でしたので、防水紙の状態も確認できます。
防水紙も劣化していました。
防水紙の劣化は雨漏りにつながりますので、定期的なメンテナンスをおこなうことをおすすめします。
屋根の点検の様子。
雨漏りが発生した下屋根です。
2年前に葺き替えをおこなったということですが、通常2年で雨漏りするということは無いので、施工不良が考えられます。
かなり緩い勾配の屋根で、横葺きしたことで、雨水がスムーズに流れず逆流してしまい、雨漏りにつながったようです。
■野地板と防水紙を設置
2年前に葺き替えをおこなったということですので、今回はカバー工法という重ね葺きをご提案いたしました。
まずは、あらたな野地板を設置します。
使用したのは、厚さ12ミリの構造用合板です。
下屋根の形状に合わせてカットし、取り付けていきます。
今回の屋根は特殊な形状ですので、とくに慎重にていねいにおこないます。
野地板を取り付けたら、防水紙を敷いていきます。
防水紙も野地板同様、屋根の形状に合わせています。
屋根材の下に敷いている防水紙は、雨からお家を守る大切な役割があります。
ですので、使用する防水紙も品質の高いもの選びたいですね。
今回使用したのは、「改質アスファルトルーフィング」です。
アスファルトにゴムや樹脂を添加したもので、性能・耐久性が高いのが特徴です。
コストはかかるかもしれませんが、高品質で長持ちしますのでおすすめの防水紙ですよ。
■アールロックで屋根カバー工事
いよいよ、屋根材を設置します。
立平葺きでおこないます。
立平葺きは、屋根に対して垂直に葺くため、緩い勾配でも取り付けることができます。
スムーズに排水できるので、雨漏りしにくいというメリットがあります。
使用したのは、協和の「アールロック」です。
カン合タイプで、1枚ずつはめ合わせていきます。
壁際の雨押え役物を設置します。
まずは、水が入り込まないように、しっかりとシーリングをおこないます。
屋根と同様、サイズに合わせてカットしてから設置しました。
■工事が完了しました
室内の天井部分の修繕をおこない、工事はすべて完了です。
これで、雨漏りも解消されるでしょう。
今回は、施工不良による雨漏りの再発でした。
お家の状態に合わせ、正しく工事をおこなうことが大切ですね。
そのためにも、業者選びは重要です。
しっかりと点検し、適切な工事提案と見積もりをしてくれる業者を選んでください。
屋根プロ１１０番の雨漏り駆けつけ隊では、雨漏り修理や屋根カバー工法も、豊富な工事実績があります。
雨漏りや屋根の不安など、どんなことでもまずは、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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「著者情報」
関裕一
東京都足立区出身 １級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス） 最高技術責任者
１８歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。
塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。
お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。
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