目 次
■工事のきっかけを伺いました
足立区千住旭町のお客様より、雨漏りについてのご相談をいただきました。
雨水がしたたるほどのひどい雨漏りを、何とかしてほしいとのことです。
今回の工事の基本情報施工内容：屋根葺き替え工事・屋上・庇防水工事
施工期間：1ヶ月
築年数：35年
■室内のビフォーアフター
【上の画像】点検時の室内の様子。
天井・ふすま・畳の様子からも、雨漏りがかなりひどいことがわかります。
【下の画像】内装工事後の様子。
屋根の葺き替え工事と屋上の防水工事が完了し、雨漏りを解決してから、室内の内装工事もに取り掛かります。
雨漏り跡もなくなり、きれいなお部屋に仕上がりました。
■屋根の葺き替え工事
雨漏りは、増築部分から発生していました。
RC造のお家ですが、増築部分は木造です。
屋根は瓦棒葺きで、建物のつなぎ目から、雨水が入り込んでいました。
まずは、瓦を撤去します。
下地も、かなり劣化していました。
つなぎ目部分にも隙間のできないように、慎重に野地板を取り付けます。
そして、防水紙を敷いていきます。
つなぎ目には、防水テープとコーキングで雨水の侵入を完全にブロックしています。
しっかりした下地作りが、雨漏りを防ぐためにも大変重要です。
屋根の葺き替えが完了しました。
立平葺きで、施工しています。
■防水工事の前に、高圧洗浄で汚れを洗い落とします
RC造の方は、屋上になっていました。
この屋上も、防水メンテナンスをおこないます。
まずは、高圧洗浄で、汚れをしっかりと洗い落としていきます。
■屋上と庇の防水工事
屋上は、シート防水が施されていましたので、トップコートを塗ってメンテナンスは完了です。
シート防水が劣化し、防水効果が低下している場合は、新たにシート防水工事をおこなう必要があります。
今回は、まだそこまで劣化していませんでしたので、トップコート塗布で対応することができました。
庇部分は、全く防水工事がおこなわれていませんでしたので、あらたにウレタン防水をおこないました。
ウレタン防水工事は、下地処理→ウレタン塗布→トップコート塗布という工程でおこないます。
庇部分の防水工事も重要です。
防水できないと、コンクリートが爆裂や剥がれなどが起こり、雨水が入り込んでしまいます。
雨の多い時期ということもあり、施工期間が長くなってしまいましたが、雨漏りを完全に解消できました。
屋根プロ１１０番の雨漏り駆けつけ隊では、雨漏り修理だけでなく、防水工事や内装リフォームなども承ります。
雨漏りして家の中も痛んでしまった、というときも、お気軽にお問い合わせください。
すぐに点検に伺い、お客様のご要望に沿った雨漏り修理工事をご提案いたします。
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「著者情報」
関裕一
東京都足立区出身 １級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス） 最高技術責任者
１８歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。
塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。
お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。
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